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Encore un loyer à payer si je suis propriétaire de mon chalet ?NON ! FINI LES LOYERS ET LES AUGMENTATIONS ! Vous êtes chez vous ! Et vous ne payez que ce que vous consommez ! Fini les loyers et les peurs d'un changement de propriétaire avec son mobil-home sur les bras...
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Qu'est-ce que j'achète ? Quelles sont les tailles des lots ?Vous achetez un emplacement en pleine propriété dans un Parc Résidentiel de Loisir à Cession d'emplacements. Ce terrain est borné par un Géomètre Expert et cadastré. La vente est enregistrée chez un notaire et transmise aux services du cadastre des impôts. Vous ne payez plus de taxe de séjour comme dans un camping mais une taxe d'habitation sur un terrain de loisir non constructible. Cet emplacement non constructible est 100% viablisé vous permet d'y installer un Chalet ou Habitation légere de loisir (HLL) qui poura occuper 20% de la taille du terrain. Les terrasses, auvents... ne sont pas comptés dans cette emprise au sol. Un emplacement dans un PRL à cession d'emplacement est un bien immobilier qui peut être revendu, transmis à ses enfants... tout comme un bien immobilier. Nos PRL ne sont pas soumis aux critères d' Atout France du régime hotellier. La taille des parcelles n'est donc pas imposée.
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Et si je veux louer mon chalet pour payer mes vacances ou... ?Vous pouvez louer votre chalet et même vous faire aider par le service de conciergerie. Les loyers encaissés payent votre ensemble chalet + emplacement.
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Comment est géré l'entretien des parties communes ?Comme dans un lotissement une ASL mise en place à la création du PRL. Ce sont les propriétaires des parcelles qui votent les prestations et les finances. Vous ne payez que ce que vous avez décidé démocratiquement. Les charges s'élèvent à 50-70euros environs par mois pour l'entretien de la psicine, espaces verts, conciergerie...
Le Concept
Des partenaires Financiers pour vous accompagner
Nous avons des partenaires financiers pour vous accompagner dans votre financement et vous trouver des solutions.
Des prêts bancaires sur des durées de 12-15-20-25-30 et 35 ans ! à taux fixe. Enfin du viager pour les personnes les plus âgées.
Les partenaires du réseau : IRM, O'HARA... à prix d'usine
...et Stop les droits d'entrée !
Nous avons mis en place des partenariats avec les plus grands constructeurs de HLL pour vous faire bénéficier de tarifs à prix Neuf à prix d'Usine. Jusqu'à -25 % sont les prix remisés que vous permettent de bénéficier nos partenaires. chez nous c'est 0 commission !
Les offres :
- Terrains viabilisés Sans Constructeur Imposé.
- Possibilité de venir avec propre chalet
- Terrains avec chalets existants / Mobil home existants
- Offres clés en main terrain + chalet
Place bornée
+ Mobil home
/Chalet Neuf
Prix Remisé !
Sans
LOYER !
Ni Droit d'entrée
Solutions de financement longue durée :
12, 15, 20, 25 et 35 ans et viager !*
*selon critères partenaires financiers
La Force du Réseau des résidents PRL à cession d'emplacement !
Pour changer d'air temps en temps...
Nous mettons en place un maillage de PRL pour proposer aux propriétaires de chaque PRL que nous avons mis en place de se mettre en relation pour échanger gratuitement, de temps en temps et pour ceux qui le souhaite, leur emplacement. Cela permet de découvrir de nouvelles régions.
La centrale d'achat pour négocier les achats des résidents aux meilleurs prix !
Nous essayons de mettre en place un maillage de PRL pour proposer aux propriétaires de chaque PRL de négocier aux meilleurs prix les services : Animations, Soins, Achats de matériels, Services et les achats pour ceux qui le souhaitent
